ВНИМАНИЕ! Деятельность ТСЖ "Братская 38" временно приостановлена.

 

Товарищество cобственников жилья "Братская 38"

Общая информация:

Жилые дома, входящие в ТСЖ: ул. Братская д. 38, Орский проспект д. 5

Адрес: 462432 г .Орск ул. Братская д. 38
E-mail: DOMOK38 @ mail.ru
Председатель правления: Арефьева Татьяна Владимировна
Контактное лицо: теплотехник Лапкова Валентина Владимировна
Телефон/факс:  8 (3537) 44-83-96

Часы работы: ТСЖ "Братская 38"
Понедельник-пятница с 8-00 -17-00, обед с 12-00 до 13-00
Суббота-воскресенье - выходной  

Прием по личным вопросам:
Вторник с 14-00 ч. до17-00 ч.

Сведения о государственной регистрации ТСЖ "Братская 38" в качестве юридического лица:
ОГРН 1065614049588, реквизиты свидетельства о государственной регистрации  56 № 002240142 дата регистрации 06.04.2006 г.

О заключенных договорах управления многоквартирными домами (об уставе ТСЖ): Устав Товарищества собственников жилья "Братская 38", утвержден решение общего собрания собственников жилых помещения многоквартирных домов  23 марта 2006 г.№ 1
Изменение к уставу утверждено 18.11.2008 г. (устав соблюдается)

 



Деятельность ТСЖ "Братская 38" за период с 1.01.2011 г. по 31.12.2011 г.

   1. Сведения о жилых домах, входящих в состав ТСЖ "Братская 38":

Адрес многоквартирного дома Общая площадь помещений
в многоквартирном доме
              (кв.м)
г. Орск, ул.Братская дом 38 5562,95
г.Орск, Орский проспект дом 5 2744,2

 

 

 

 

Всего:                             8307,15

   2. Оказываемые услуги в отношении общего имущества в многоквартирных домах: управление, обслуживание и ремонт общего имущества

   3. Ресурсоснабжающие организации и реквизиты заключенных с ними договоров: ОАО "Оренбургэнергосбыт" (договор № 20560 от 01.11.2006 г.)

   4. Выполненные работы и оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД:

Работы и услуги Дом
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Ремонт крыши ул. Братская, 38;
Орский пр-т, 5
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения ул. Братская, 38;
Орский пр-т, 5
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения ул. Братская, 38 ;Орский пр-т, 5
Установка коллективного общедомового прибора учета потребления ХВС ул. Братская, 38
Установка  общедомового учета потребления эл.энергии ул. Братская, 38; Орский пр-т, 5 
Ремонт внутридомовых инженерных систем ХГВС Орский пр-т, 5
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
Очистка техэтажей ж/д от мусора ул. Братская, 38
Прочистка вентканалов ул. Братская, 38
Замена провода системы отопления в ИТП ул. Братская, 38
Текущий ремонт ХВС  ул. Братская, 38
Услуги по т/о, ремонту, поверке узлов учета теплоэнергии и ИТП ул. Братская, 38
ТО и аварийное обеспечение внутридомовых  газовых сетей ул. Братская, 38; Орский пр-т, 5
Покраска МАФ, ограждений Дворы жилых домов

 

Кроме того, производится вывоз и утилизация мусора, содержание, обслуживание лифтов в жилых домах ТСЖ, а также управление МКД (включая начисление и сбор квартплаты ч/з ЮУЭСК). Осуществляется осмотр жилого фонда, сезонная подготовка домов, благоустройство, санитарная очистка зданий и придомовой территории, аварийно-диспетчерское обслуживание.

   Мероприятия, направленные на повышение энергетической эффективности многоквартирных домов:

  • Замена ламп накаливания в местах общего пользования на эффективные лампы (люминесцентные лампы светодиодные лампы) выполнена на 50%.
  • Установка новых приборов учета (счетчиков  3 шт.) на подъездное освещение и лифты.
  • Установка коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии (счетчиков 3 шт. в трех свечках).

Данные работы позволяют экономить элетроэнергию и улучшить качество освещения.

   Работы, направленные на подготовку общего имущества помещений к сезонной эксплуатации:

  • Выполнен капитальный ремонт кровли домов ТСЖ. 
  • Произведены опресовка, промывка трубопроводов стояков системы отопления. 
  • В целях учета и экономии потребления тепловой энергии в системе отопления, выполнены поверка, установка приборов учета на отопление и ГВС к отопительному сезону. 
  • Заменена изоляция трубопроводов системы отопления в подвальных и чердачных помещениях с применением энергоэффективных материалов.
  • Выполнена замена трубопроводов системы отопления в подвальных и чердачных помещениях.

​    Для проверки состояния общего имущества в апреле и сентябре 2011 г. были проведены осмотры жилого фонда, в результате которых составлены акты с указанием обнаруженных дефектов.

    Наличие в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятия, направленные на их установку:

Вид прибора Количество приборов Учитываемый ресурс
Установка коллективных (общедомовых) приборов - счетчик на тепло 1 Учет потребления тепловой энергии
Теплосчетчик на ГВС
Установка общедомового прибора
1 Учет потребления тепловой энергии
Установка общедомовых приборов - счетчик на ХВС 1 Учет потребления ХВС
Установка новых приборов учета на подъездное освещение и лифты 3 Учет электроэнергии
Установка общедомовых приборов - 
счетчик на электроэнергию
3 Учет электроэнергии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

5. Техническая документация на многоквартирные дома:

  • Технические паспорта жилых домов
  • Акты приема-передачи жилых домов
  • Сметная документация
  • Акты весенних и осенних осмотров жилого фонда
  • Журналы заявок жителей
  • Исполнительная документация

​  6. Предоставление отчетов о деятельности управляющей организации собственникам помещений в многоквартирных домах:

Вид отчета Дата составления Способ предоставления собственникам Дата предоставления
О хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ за 2010 г. Август 2011г. На общем собрании собственников 10.08.2011 г.
О виде и дате проведения капитальных и текущих ремонтов По мере необходимости Вывешивание объявлений в МОП По мере необходимости
Информация о деятельности ТСЖ По мере необходимости Размещение на сайте ТСЖ и информации в МОП По мере необходимости

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

   

   7. Доход организации от осуществления деятельности по управлению МКД за отчетный период составляет 3700,1 тыс.руб - средства собственников помещений по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилого фонда ТСЖ "Братская 38"(включая оплату за тепло,  долевое содержание общего имущества и наружную рекламу).

   Расходы в связи с исполнением обязанности по управлению МКД: 3757,8 тыс. руб. (остаток средств на расчетном счете ТСЖ на 01.01.2011г. -83,4 тыс.руб.).

   8. Информация о заявлениях, жалобах, поступивших от собственников помещений период и принятых мерах:

Вид Дата поступления Содержание Принятые меры
Письменно 4 квартал Течь кровли, в связи с кап.ремонтом  Индивидуальный подход к обращениям
(выполнено 85%)
Письменно 1 и 4 квартал По отоплению  Выполнено
Письменно 1-4 квартал Разное В работе
(выполнено 90%)

 

 

 

 

 

 

 

Кроме того, за отчетный период выполнены заявки жителей:

  • по сантехнике - 389;
  • по плотничным работам - 29;
  • по электрике - 86.

 

 

 

 


25.08.2017

Извещение.

Извещение, о приеме заявок на участие в отборе дворовых территорий многоквартирных домов, подлежащих благоустройству в 2018-2022 годах. 25 августа 2017 УЖКХ администрации города Орска  извещает о начале приема заявок... читать полностью

07.06.2016

О регистрации ТСЖ и ТСН в системе ГИС ЖКХ

В соответствии с Федеральными законами от 21.07.2014 № 209-ФЗ            «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и от 21.07.2014... читать полностью

10.02.2016

Льготы по капитальному ремонту

С начала года от жителей города поступают многочисленные обращения по вопросу оплаты капитального ремонта многоквартирных домов. В УЖКХ администрации города орчане обращаются с одним и тем же вопросом: должны ли пенсионеры оплачивать... читать полностью
АРХИВ НОВОСТЕЙ
сентябрь 2017 года
ПнВтСрЧтПтСбВс
        123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  
август<<      >>октябрь


КАПРЕМОНТ МКД

К СВЕДЕНИЮ ГРАЖДАН

Введен новый порядок предоставления документов для оказания государственных и муниципальных услуг.

см. подробнее


ПОРТАЛ ГОСУСЛУГ